Secondo il report di Colliers, la logistica attira 642 milioni grazie a rendimenti competitivi e a un mercato in espansione
Nel primo trimestre del 2025, gli investimenti logistici in Italia hanno toccato i 642 milioni di euro, segnando un incremento del 121% rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente. È quanto emerge da un recente report pubblicato da Colliers, società leader nella consulenza e nei servizi immobiliari. Il risultato rappresenta un segnale di slancio per un settore che, pur avendo conosciuto una fase di rallentamento nel biennio 2023-2024, mostra oggi un rinnovato dinamismo. A favorire il ritorno dell’interesse per la logistica sono sia l’attuale politica monetaria – caratterizzata da tagli dei tassi d’interesse – sia la solidità dei fondamentali del comparto, che si conferma uno degli ambiti più redditizi dell’immobiliare.
Crescita strutturale e ritorno alla fiducia
Secondo il report di Colliers, il settore logistico offre oggi rendimenti più elevati rispetto ad altri asset immobiliari, oltre a rappresentare una valida leva di diversificazione di portafoglio. A rafforzare questa tendenza è anche l’evoluzione dei consumi e delle strategie aziendali: negli ultimi cinque anni, il comparto ha dimostrato una straordinaria capacità di adattamento, ridefinendo i suoi spazi e la sua distribuzione in risposta al boom dell’e-commerce.
Una nuova fase di espansione
“La logistica – afferma Faustino Musicco, Head of Logistics di Colliers Italia – si presenta nuovamente in una fase di espansione, offrendo interessanti opportunità per investitori e operatori”. Una dichiarazione che chiude un’analisi più ampia: “Negli ultimi cinque anni, la logistica ha dimostrato un’adattabilità straordinaria, strettamente legata all’evoluzione dei comportamenti di consumo e delle strategie aziendali. Pur avendo assistito a un fisiologico rallentamento nel biennio successivo, il settore ha mantenuto una solida tenuta”.
(Fonte: ANSA / Colliers Italia)
