Con l’avvio dei lavori a Castel San Giovanni, in provincia di Piacenza, CTP dà ufficialmente il via ai suoi primi progetti in Italia nell’ambito degli immobili logistici, consolidando la presenza del gruppo sul mercato nazionale. Il cantiere riguarda un edificio di 75.000 metri quadrati, di cui 55.000 in fase iniziale già pre-locati e altri 20.000 previsti in espansione. Il completamento dell’intervento è programmato in due fasi: la prima entro il terzo trimestre del 2026, la seconda entro la fine dello stesso anno. Il progetto risponde agli standard ambientali elevati di CTP, con edifici ad alta efficienza energetica dotati di certificazione BREEAM, impianti fotovoltaici, colonnine di ricarica per veicoli elettrici e ampie aree verdi.
Presenza strategica nel Nord Italia
L’intervento si inserisce in una più ampia strategia di espansione sul territorio italiano, dove CTP ha recentemente acquisito un Landbank con un potenziale di sviluppo complessivo di 3,3 milioni di metri quadrati di GLA (superficie lorda affittabile). La maggior parte delle iniziative – pari al 69% del totale – è localizzata nel Nord Italia, con l’Emilia-Romagna che rappresenta il 18% del portafoglio. Sono inoltre previste ulteriori espansioni in Italia centrale (27%) e meridionale (4%). Il sito di Castel San Giovanni assume quindi un ruolo pilota per il futuro sviluppo degli immobili logistici targati CTP nel Paese. La scelta dell’area, già strategica per la logistica nazionale, conferma l’interesse del gruppo per poli ben connessi e infrastrutturati.
Investimenti e visione a lungo termine
L’annuncio dell’avvio del cantiere segue a breve distanza l’acquisizione di VLD S.r.l. e il lancio di un piano di investimenti da un miliardo di euro da realizzare in cinque anni. “Siamo lieti di vedere il nostro ingresso in Italia concretizzarsi con questo milestone”, ha dichiarato Agostino Emanuele, Managing Director di CTP Italy. “Con la posa del primo pilastro, celebriamo questa tappa concreta portando sul territorio infrastrutture moderne e sostenibili”. CTP – attualmente il più grande sviluppatore europeo di immobili logistici quotato in borsa, con oltre 13,8 milioni di metri quadrati in 10 Paesi – conferma così il proprio impegno verso una logistica innovativa, efficiente e ambientalmente responsabile. Il progetto di Castel San Giovanni rappresenta non solo un investimento infrastrutturale, ma anche un contributo tangibile allo sviluppo territoriale e occupazionale dell’area.
